Kun parvekelasit alkavat toimia huonosti, moni miettii, kannattaako lasitukset uusia kokonaan vai riittääkö huolto. Vastaus riippuu lasituksen kunnosta, iästä ja siitä, mitä ongelmia on havaittavissa. Tässä artikkelissa käymme läpi keskeiset seikat, jotka auttavat tekemään oikean päätöksen.
Milloin huolto riittää?
Valtaosassa tapauksista huolto on järkevä ja kustannustehokas ratkaisu. Jos lasituksen alumiinikiskot ovat ehjät, lasit ovat ehjät tai korjattavissa, ja ongelmat liittyvät ensisijaisesti mekanismien toimintaan, huolto on selvästi parempi vaihtoehto kuin uusiminen.
Tyypillisiä huollolla korjattavia ongelmia ovat lasien raskas liikuteltavuus, jumittuminen, tiivisteiden vuotaminen, pyörästöjen kuluminen ja lukkojen toimimattomuus. Nämä kaikki johtuvat kuluvista osista, jotka voidaan vaihtaa ammattitaitoisesti ilman koko lasituksen uusimista.
Suosittelemme lasien käyttöturvahuolto, joka maksaa tyypillisesti 150–300 euroa per parveke. Huolto pidentää lasituksen käyttöikää 15–20 vuotta, ja huoltoon kuuluu viiden vuoden takuu turvalliselle toiminnalle. Verrattuna uuden lasituksen 3 000–5 000 euron hintaan säästö on merkittävä.
Milloin uusiminen on perusteltua?
Uusiminen on järkevä vaihtoehto, jos lasituksen rakenteet ovat vaurioituneet peruuttamattomasti. Tällaisia tilanteita ovat esimerkiksi alumiinikiskojen vakavat vauriot, useiden lasien rikkoutuminen tai lasituksen rakenteellinen epävakaus.
Myös lasitustekniikan kehittyminen voi puoltaa uusimista. Nykyaikaiset lasitukset tarjoavat parempaa äänieristystä, lämmöneristystä ja toimivuutta kuin 20–30 vuotta vanhat mallit. Jos taloyhtiö suunnittelee laajaa julkisivuremonttia, lasitusten uusiminen samalla voi olla järkevä kokonaisuus.
Uusiminen on myös vaihtoehto, jos asiakas haluaa muuttaa lasituksen mallia tai väriä. Tällöin kyse ei ole niinkään välttämättömyydestä vaan toiveesta päivittää parvekkeiden ilmettä.
Uudistava huolto välimuotona
Uudistava huolto on erinomainen välivaihtoehto tilanteessa, jossa lasituksen mekaniikka on tullut tiensä päähän, mutta kiskot ja lasit ovat vielä hyvässä kunnossa. Tässä huollossa lasit puretaan kiskoilta ja niihin vaihdetaan kokonaan uusi mekaniikka valmistajan alkuperäisillä osilla.
Uudistavan huollon jälkeen lasitus on käytännössä kuin uusi toiminnaltaan, mutta kustannus on murto-osa täydellisestä uusimisesta. Tämä ratkaisu sopii erityisesti 15–25 vuotta vanhoille lasituksille, joiden mekaniikka on kulunut loppuun, mutta rakenteet ovat muuten kunnossa.
Ekologinen ja taloudellinen valinta
Vastuullisen kiinteistönhoidon näkökulmasta huoltaminen on aina ensisijainen vaihtoehto, kunhan se on vain teknisesti mahdollista. Lasitusten uusiminen tuottaa merkittävän määrän jätettä, kun taas huollossa vaihdetaan vain kuluneet osat. Alumiinin ja lasin valmistus vaatii paljon energiaa, joten vanhojen rakenteiden hyödyntäminen on ekologisesti järkevää.
Taloudellisesti huolto on ylivoimaisesti edullisin vaihtoehto lyhyellä aikavälillä. Pitkällä aikavälillä hyvin huollettu lasitus voi palvella jopa 40 vuotta, mikä tekee kokonaiskustannuksista erittäin kilpailukykyiset verrattuna lasien uusimiseen.
Asiantuntijan arvio auttaa päätöksessä
Paras tapa selvittää, riittääkö huolto vai tarvitaanko uusiminen on tilata ammattilaisen tekemä kuntotarkastus. Kuntotarkastuksessa käydään läpi lasituksen kaikki osat ja annetaan perusteltu suositus toimenpiteistä.
Parlax tekee taloyhtiöille kuntotarkastuksen, jossa arvioidaan jokaisen parvekkeen lasituksen kunto ja laaditaan huoneistokohtaiset raportit. Raporttien perusteella taloyhtiön hallitus näkee selkeästi, mitkä lasitukset tarvitsevat huoltoa sekä varaosien uusimista.
Ota yhteyttä ja tilaa kuntotarkastus parvekelaseille. Kotimaisella perheyrityksellämme on pitkä kokemus
parvekelasien huolloista ja asennuksista. Palvelemme laajasti Etelä-Suomen alueella, ja huollamme kaikki lasimerkit ammattitaidolla tarjoten myös rehellistä neuvontaa siitä, mikä ratkaisu on asiakkaalle paras.
